Готовый бизнес, 1354 кв.м., 1-2/5
г. Череповец, Ленина д. 151а
35 000 000 Руб. 35 300 Руб.

1-2 этаж 5-ти этажного кирпичного здания

Общая площадь 1354 кв.м.

1 собственник. Чистая продажа.

Александр + 7 911 518 05 23

Записаться на просмотр
Развитая инфраструктура
Центральный район города.
В шаговой доступности все объекты городской инфраструктуры.

Готовый бизнес с быстрой окупаемостью и высокой доходностью
А именно коммерческая недвижимость с постоянным арендатором, который вот уже на протяжении более 10 лет занимает данное помещение. И будет ещё долгое время в нём находиться.
Это государственная структура, что обеспечит Вам постоянную и своевременную оплату.
Вы начнёте сразу же получать ежемесячный чистый доход в размере от 600 000 рублей. Так же есть прекрасная возможность реализации дополнительных 300 кв.м. Это ещё существенно увеличит ваши доходы.
Полный срок окупаемости менее 5-и лет. Доходность 20% годовых!
Как деловые и успешные люди, Вы несомненно понимаете всю ценность такого предложения.
Учитывая тот факт, что стоимость квадратного метра не превышает 26 000 рублей, которая в ближайшее время несомненно будет только расти, это очень выгодное вложение инвестиций, которое крайне редко появляется на рынке недвижимости.
На что стоит обратить особое внимание, при выборе объекта инвестирования?
Во-первых это конечно же сам объект и его месторасположение.
В нашем случае мы имеем 1354 кв.м. коммерческих площадей, расположенных на 1,2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Здание было капитально отремонтировано всего 3 года назад, были полностью заменены все коммуникационные системы: вентиляция, электричество, канализация, водопровод, системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Сделаны внешняя и внутренняя отделка всех помещений, соответственно вложений совершенно не требуется.
Во-вторых это ликвидность и юридическая "чистота" объекта недвижимости.
Земельный участок, который как и все помещения, находятся в собственности, абсолютно юридически "чистые" и готовы к проведению сделки. На участке, площадью 20 соток располагаются само здание, а на участке площадью 8 соток, расположена охраняемая, огороженная шлагбаумом автопарковка, расчитанная на 25 машиномест, что позволяет без труда припарковать автомобили сотрудников и клиентов, что очень важно для ведения бизнеса в современном городе и позволяет с минимальными затратами быстро сдать в аренду помещения и получать максимум прибыли.
В-третьих это разумеется финансовые показатели.
Еще раз повторюсь, поскольку вряд ли похожие варианты Вы сможете найти, чистая прибыль, которую приносят помещения 600 000 рублей в месяц! Учитывая то, что есть возможность сдать в аренду дополнительно практически 300 кв.м., которые смогут дать прирост чистой прибыли, примерно в 20-25% дополнительно. Соответственно доходность составляет более 20% годовых, а срок окупаемости составляет менее 5 лет!
Это господа и есть настоящий пассивный доход!
Все еще думаете? Пора действовать и осуществлять свою мечту!
Гарантированная юридическая чистота
Объект проверен нашими экспертами.
Все документы соответствуют требованиям и законам РФ в соответствии с единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.




Нравится этот объект?
Нажимайте на кнопку и запишитесь на просмотр

Расположение объекта

Вологодская область
г. Череповец,
ул. Ленина д. 151а
Кто занимается продажей
Александр Манзук
+7 911 518 05 23
Эксперт по недвижимости
Приветствую!
Я занимаюсь продажей данного объекта и с радостью помогу купить помещение Вашей мечты.
Главный принцип в моей работе "Делать, как для себя", поэтому можете быть уверены - Вы в надежных руках.
Хотите посмотреть объект? Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Ваши данные никогда не будут переданы 3-м лицам