Когда ребенок не является собственником жилья и не прописан, то продавать жилье можно без каких либо разрешений на этот счет.
Если же несовершеннолетний ребенок только прописан в квартире, но не является ее собственником, то при продаже его необходимо выписать.
Причем выписать не просто «в никуда», а сразу же вписать туда, где прописан один из его родителей или опекунов.
Это делается, если ребенку не исполнилось 14 лет, после же и до достижения 18 лет его можно выписать на территорию близких родственников, например бабушки или дедушки.