Помещение свободного назначения,
291,3 кв. м. 2 этаж
г. Череповец,
К. Беляева 20 А
5 150 000 Руб. 6 499 000 Руб

Площадь 291,3 кв.м.

Максим 8 911 505 09 07
Записаться на просмотр
Развитая инфраструктура
В данном районе и вблизи здания располагаются социальные объекты:

- Городская поликлиника №2 взрослая
- Городская поликлиника №2 детская
- Детские сады № 132, 27, 29, 123
- Школы № 26, 27, 24, 10
Продажа помещения
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Продается 2й этаж нежилого помещения в Зареченском районе по адресу улица К. Беляева 20А,

общая площадь 291,3 кв. м.

По локации данный объект находиться на первой линии по улицы К. Беляева рядом с Городской поликлиникой №2,

хорошее место расположение в жилом районе.

Здание капитального строения из силикатного кирпича, крыша в удовлетворительном состоянии недавно ремонтировалась.

К зданию сделана пристройка с лестницей на второй этаж.

Помещение разделено на восемь комнат примерно по 27 кв.м и общий коридор 45,4 кв.м

Площадь земельного участка 803 кв.м. (кадастровый номер 35:21:0203008:0072), хорошая подъездная дорога к зданию, всегда есть парковочные места.

По помещению:

- по всей площади положен коммерческий линолеум, стены внутри покрашены в зеленый цвет на половину, остальная часть побелка.
- освещение люминесцентные лампы
- охранно-пожарная сигнализация (есть запасной выход)
- сигнализация на само здание
- деревянные двухстворчатые окна во всех помещениях
- сантехника заменена на ПВХ трубы
- чугунные радиаторы отопления (старого образца)
- два санузла женский и мужской
- подведено электричество 220В, мощностью 15КВт, есть возможность увеличить

На первом этаже располагаются гаражные боксы Поликлиники №2 и два бокса собственника,
которые ближе к дороге, продаются отдельно.

Помещение сдано в долгосрочную аренду ООО УК «ЖЭУ №4».

На сегодняшний день 75% сдано в аренду и 25% свободно.

Окупаемость данной коммерческой недвижимости 5.5 года.

Помещение может использоваться под:

- гостиничный бизнес
- частный детский сад
- медицинский центр
- стоматологический центр
- офисное помещение
- центр детского творчества

Есть возможность подвести все коммуникации с первого этажа на второй этаж.

Воспользуйтесь этим предложением для развития Вашего бизнеса, звоните прямо сейчас!

Гарантированная юридическая чистота
Объект проверен нашими экспертами.
Все документы соответствуют требованиям и законам РФ в соответствии с единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.

Нравится этот объект?
Нажимайте на кнопку и запишитесь на просмотр

Расположение объекта

Вологодская область
г. Череповец,
Беляева 20 А
Кто занимается продажей
Максим Мартынов
8 911 505 09 07
Эксперт по недвижимости
Приветствую!
Я занимаюсь арендой данного объекта и с радостью помогу арендовать помещение для Вашего бизнеса.
Главный принцип в моей работе "Делать, как для себя", поэтому можете быть уверены - Вы в надежных руках.
Хотите посмотреть объект? Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Ваши данные никогда не будут переданы 3-м лицам