Продажа помещения, 122,7 кв.м., 1 этаж
г. Череповец, Гоголя 62
4 250 000 Руб.
4 350 000 Руб.

Свободное назначение

Общая площадь 122,7 кв.м.

Максим 8 911 505 09 07

Записаться на просмотр
Развитая инфраструктура
Все объекты городской инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Продажа помещения
ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ УНИКАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ!!!

ГАЗИФИЦИРОВАННОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!!

Продается нежилое помещение, общая площадь 122,7 кв.м, этаж 1, земельный участок площадью 750 кв.м , местонахождение объекта г.Череповец, ул.Гоголя д.62 2Н, присвоен свой номер.

Техническое описание конструктивных элементов и инженерного оборудования:

- здание построено из шлакоблоков
- фундамент ленточный - кирпичный
- стены шлакоблочные оштукатуренные
- перекрытия деревянные отепленные
- перегородки гипсокартонные, кирпичные, возможна перепланировка.
- окна стеклопакеты
- полы бетонные, линолеум, плитка
- водопровод пластиковые трубы от городской сети, все трубы проложены в стяжке пола с теплоизоляцией.
- канализация стационарная
- электропроводка трех фазное 380В, 50 КВт, освещение светодиодное, потолок армстронг
- отопление газ (на подключение было потрачено в свое время около 5 млн. рублей)

По бытовому помещению:
- санузел – раковина, туалет
- одноконтурный газовый котел 30КВт, фирма BAXI, рассчитан на 300 кв.м, сделаны дополнительные выводы на второй этаж (мансарда)
- резервный электрокотел 18КВт на 180 кв.м
- водонагреватель 20л
- коллекторная схема системы отопления (залит в систему бытовой антифриз)
- во всех помещениях радиаторы отопления производство Германия KERMI с терморегуляторами
- счетчик на холодную воду

По помещению:
- коридор 12,7 кв.м
- кабинет 12,3 кв.м
- кабинет 8,3 кв.м
- кабинет 17,6 кв.м
- санузел 4 кв.м
- склад 62 кв.м ( ворота рольставни, одно окно, есть возможность увеличить помещение еще на 17,6 кв.м)

Пристройка:
- помещение 20,2 кв.м (холодный склад, ворота рольставни)
- помещение 6, 1 кв.м (вход – тамбур)
- помещение 6,5 кв.м (предназначено для лестничной клетки на второй этаж, есть окно, на данный момент используется под склад)

Участок земли 7,5 соток (750 кв.м ) на территории два металлических гаража, дорога асфальтирована в том году, есть отдельный противопожарной въезд.

Еще из основных преимуществ наименование помещения – склад, т.е. налог на имущество при УСН платить не нужно!!! ЭКОНОМИЯ 36000РУБ В ГОД!!!

Есть возможность расширить помещение на территории участка легкими металлоконструкциями (ЛМК) под свой бизнес.

На помещение имеется СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА МЭРИИ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА, не у каждого собственника есть такой документ на имущество!!! На земельном участке разрешается все (все виды бизнеса), кроме жилого многоэтажного дома.

Объект проверен нашими экспертами. Все документы соответствуют требованиям и законам РФ в соответствии с единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.

Воспользуйтесь этим предложением для развития Вашего бизнеса, звоните прямо сейчас!!!

Гарантированная юридическая чистота
Объект проверен нашими экспертами.
Все документы соответствуют требованиям и законам РФ в соответствии с единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.




Нравится этот объект?
Нажимайте на кнопку и запишитесь на просмотр

Расположение объекта

Вологодская область
г. Череповец,
ул. Гоголя 62
Кто занимается продажей
Максим Мартынов
8 911 505 09 07
Эксперт по недвижимости
Приветствую!
Я занимаюсь арендой данного объекта и с радостью помогу арендовать помещение для Вашего бизнеса.
Главный принцип в моей работе "Делать, как для себя", поэтому можете быть уверены - Вы в надежных руках.
Хотите посмотреть объект? Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Ваши данные никогда не будут переданы 3-м лицам