ЖК ALIA

Архитектурную концепцию ALIA разработало всемирно известное бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — авторы небоскрёба «Бурдж-Халифа» в Дубае. Район состоит из нескольких урбан-блоков — закрытых кварталов, объединяющих здания разной этажности от 2 до 42 этажей.

Фасады выполнены в современном минимализме с преобладанием стекла и натуральных материалов. Панорамное остекление придаёт корпусам лёгкость, а энергоэффективные технологии обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции.

ALIA проектируется по концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN — «город, где всё рядом»: жильё, работа, отдых и образование находятся в пешей доступности. Всего планируется 65 га застройки, из которых 30 га займут парки и дворы.

В районе ALIA разработано более 210 вариантов планировок, включая редкие для Москвы форматы жилья. Площади квартир варьируются от 23 до 204 м², высота потолков — от 3,02 до 4,4 м.

• студии, семейные квартиры и пентхаусы;
• двухуровневые форматы и таунхаусы;
• сити-юниты с отдельными входами;
• квартиры с террасами и окнами в ванных комнатах.

Во всех лотах предусмотрено панорамное остекление и функциональные планировки с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. Квартиры передаются без отделки (Shell & Core) или в формате White Box — с готовой стяжкой, гидроизоляцией и установленными инженерными системами.

ALIA — это «15-минутный город», где всё нужное для жизни доступно без автомобиля. Уже построены и переданы городу школа и детский сад. В будущем здесь появятся три школы, четыре детских сада и поликлиника.

Для жителей созданы три тематических парка:

• Линейный парк с кафе, магазинами и прогулочными маршрутами;
• Центральный парк площадью 8000 м² с амфитеатром, сухим фонтаном и детским плейхабом;
• Прибрежный парк на собственной набережной — одной из самых протяжённых в Москве.

В каждом корпусе — лобби с зоной ожидания, колясочной, гостевым санузлом и лапомойкой. В урбан-блоках расположены центральные лобби с консьержем, коворкингом, лаунж-зоной и кофе-пойнтом. Некоторые дополнены детскими игровыми комнатами.

Район активно развивается: уже сданы и заселены дома первой и второй очередей, завершение третьей запланировано на конец года. В строительстве — четвёртая очередь с премиальными башнями River Line.

ALIA — один из самых масштабных проектов девелопера ASTERUS и пример комплексного подхода к созданию жилой среды. Район сочетает локацию у Москвы-реки, международную архитектуру и сбалансированную инфраструктуру.

Ключевые преимущества проекта:

• архитектура от бюро SOM — создателей «Бурдж-Халифа»;
• концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN — всё для жизни в одном районе;
• 30 гектаров благоустройства и собственная набережная;
• разнообразие форматов жилья и редкие планировки;
• надёжный девелопер ASTERUS и высокая инвестиционная ликвидность.

ALIA — это не просто жилой квартал, а новый городской район, в котором комфорт, эстетика и функциональность объединены в цельную, современную экосистему.