ЖК Shagal

Shagal – это семейный жилой квартал бизнес-класса на набережной Москва реки, расположенный в Даниловском районе ЮАО г. Москвы.

Основная концепция проекта состоит в том, что это город внутри города с 15-минутной пешей доступностью до любой точки необходимой для современной комфортной жизни.

Проект, расположенный на территории 109 Га, содержит все необходимые инфраструктурные объекты, которые позволят с комфортом проживать семьям с детьми, семейным парам и тем, кто только планирует создание семьи. Причем большая часть территории в 55 Га, будет отдана под создание парков, прогулочных бульваров и скверов внутри ЖК Шагал.

Архитектура проекта Shagal устроена таким образом, что здесь для себя любой покупатель сможет найти индивидуальное решение, как при выборе планировки будущей квартиры, так и по этажности зданий.

Проект будет включать в себя 8 очередей строительства с поэтапными сроками сдачи, начиная с 4 квартала 2023 года и заканчивая в конце 2028 года, при этом вся необходимая инфраструктура проекта, включая набережную Марка Шагала, прогулочные зоны, пешеходные и автомобильный мост через Затон Новинки, будет готова уже к концу 2023 года, вместе с первой очередью строительства ЖК Шагал.

1 очередь строительства со сдачей в 4 квартале 2023 года будет включать в себя 13 корпусов переменной этажности.

На первой линии от воды расположены два 11-ти этажных дома с террасами и прямыми видами на воду в приватных корпусах каскадного типа.

На второй линии от воды будут располагаться дома башенного типа по 28 этажей, с панорамным остеклением и уникальными планировочными решениями квартир, начиная от 1-комнатных до квартир с 5-ю спальнями.

Рядом с жилыми небоскребами будут располагаться 3 девятиэтажных дома, индивидуальные таунхаусы по 2 этажа, которые будут иметь отдельный вход в квартиру и собственное патио.

2 очередь строительства со сдачей в конце 2024 года будет включать в себя 9 корпусов высотой от 6 до 17 этажей, отделанных красивыми светлыми фасадами из стеклофибробетона. Среди корпусов будут 6-ти этажные Урбан виллы с трехуровневыми квартирами, имеющих выход на террасу.

Исторически, часть полуострова Даниловского района была застроена цехами завода "ЗиЛ", где собирались автомобили одноименной марки.

Сегодня район уже преобразился до неузнаваемости, благодаря строительству сразу четырех проектов бизнес-класса ЖК Now от Tekta Group, ЖК ЗилАРТ от ЛСР, ЖК Nagatino i-Land и ЖК Shagal от ГК Эталон.

Построены потрясающие Южный и Северный ландшафтный парки возле "Острова Мечты", благоустроены набережные вдоль Москва реки, построены новые школы, детские сады, новые дороги и автомобильные развязки.

В жилом квартале Shagal, будет отдана дань истории, именно поэтому улицы и площади будут названы в честь российских художников и архитекторов. Например, улицы Кандинского, Мельникова, Эля Лисицкого и конечно же набережная Марка Шагала, которая спроектирована и уже благоустраивается правительсвом города Москва.

К концу 2023 года, благодаря слаженной работе властей Москвы и генерального подрядчика компании Arteza, которая в свое время блестяще выполнила проект "Парка Зарядье", у жителей ЖК Шагал появится собственная набережная с уникальным ландшафтным дизайном, парящим мостом и открытым амфитеатром на 4000 человек.

Будет создано большое количество велосипедных и беговых дорожек, мест для тихого отдыха, спортивные и детские площадки, зоны воркаута, плавучий ресторан и коворкинг, чтобы работать недалеко от дома.

Если вы любите йогу, SUP-серфинг или прогулки по саду, то в жилом квартале Шагал будет предусмотрено все, для любителей здорового образа жизни. Плавучие сады в Затоне Новинки, собственный причал для яхт и множество прогулочных зон.

Рядом с Shagal располагается современный парк «Тюфелева роща», где есть современная детская площадка, собственный пруд, парящий мост и множество уютных кафе для посиделок за чашкой ароматного кофе.

Буквально в 10-ти минутах езды на автомобиле расположена богатая спортивная и досуговая инфраструктура: «ЦСКА Арена», огромный торговый центр «Ривьера», бассейн «Зил» и бизнес-кластер «Симонов плаза».

Огромная территория квартала Shagal будет разделена на внутренние жилые кварталы, пешеходные и прогулочные зоны, парки с многоуровневыми прудами и искусственно заведеной водой из Затона Новинки, в целом образующие зеленый массив с огромным количеством зелени, крупномерных растений и красивых насаждений.

Все дворы и бульвары будут освобождены от автомобильного трафика, внутри отдельных корпусов закрытая и охраняемая территория, а в целом в проекте реализована идея «дворы без машин», что позволит жильцам с комфортом проживать, не опасаясь за своих детей.

В проекте Шагал будет очень богатая детская инфраструктура, благодаря строительству двух школ вместимостью более 4000 человек и восемь детских садов, которые расположатся внутри жилого квартала и позволит родителям смело отпускать своих детишек в учебные учреждения, поскольку не придется переходить дорогу и беспокоиться по поводу «лихачей».

Практически во всех корпусах первые этажи будут отданы под стрит-ритейл, салоны красоты, парикмахерские, кафе, магазины, пекарни и аптеки. Все необходимое будет в шаговой доступности не превышающее 15 минут ходьбы от вашего дома.

Всего в жилом комплексе Шагал будет проживать около 25000 жителей, что для такой большой территории является очень низким показателем плотности населения, особенно учитывая тот факт, что самые высокие здания будут в 28 этажей.

Если вы хотите купить квартиру в Shagal, то выбор у вас будет очень богатый, ведь в Шагале более 100 планировочных решений, площадью от 27 метров в студиях до 220 метров в 5-ти комнатных двухуровневых квартирах с личной террасой.

Высота потолков в корпусах каскадного типа на первой линии в черновой отделке составляет 3,27 метра, в остальных как правило более 3,16 метра, при этом панорамные окна «в пол» позволят вам наслаждаться большим количеством света и воздуха.

Все квартиры сдаются с черновой отделкой, свободной планировки с условной трассировкой в один кирпич по полу, заведенным в квартиру электричеством и проложенными трассами для кондиционирования, поэтому вы сможете реализовать любой дизайн проект, о котором только мечтаете.

В проекте Шагал вы можете купить себе квартиру в 1, 2 и даже 3 уровня, с террасой или камином, уютный семейный таунхаус или современную Урбан виллу, занимающую половину всего дома с всего 1 соседом на площадке, также есть уникальные лоты с каминами и зимним садом, вам остается только выбрать и наслаждаться.

Практически все корпуса имеют прямые виды на Москва реку, набережную Марка Шагала и Затон Новинки, в одних вы сможете любоваться видами на красивый изгиб реки, а из других наслаждаться потрясающими видами на любимый город.

Жилой квартал Shagal очень удачно расположен всего в 5-ти минутах езды от ТТК, а новый мост через Затон новинки позволит доехать всего за 10 минут до Кремля по набережной Марка Шагала, переходящую в Симоновскую набережную.

До ближайшего метро Технопарк, пешком путь займет около 20 минут, а на общественном транспорте около 5 минут. До станции МЦК ЗИЛ путь составит около 20 минут, а после строительства пешеходного моста через Москва реку, вы сможете дойти пешком до метро Нагатинская за 15 минут.

Также в 2023 году планируется запустить речные трамвайчики, которые будут останавливаться прямо у амфитеатра и всего за 7 минут вы сможете добраться до парка «Остров Мечты», или за час до Воробьевых гор по реке. Это будет пожалуй, одно из самых необычных и романтических поездок.

Жить в самом сердце столицы и наслаждаться панорамными видами на исторический центр — мечта многих. Величественные купола соборов, стремительные линии небоскрёбов Москва-Сити и неспешное течение Москвы-реки неподалеку делает такую недвижимость особенно желанной. Жилой комплекс Shagal от застройщика "Эталон" предлагает поселиться в престижном районе Москвы, в окружении развитой инфраструктуры и великолепных видов. Здесь комфорт городской жизни сочетается с современными архитектурными решениями и возможностью отдыхать в благоустроенных зеленых зонах.

О жилом комплексе
ЖК Shagal — это эталон городской среды, созданный с учетом передовых архитектурных тенденций и инженерных решений. Проект реализуется в рамках концепции безопасного городского пространства. Застройщик уделил особое внимание интеграции природных зон в урбанистическую среду, чтобы создать ощущение уюта и гармонии.

Комплекс находится в динамичном районе Даниловский, который славится транспортной доступностью и перспективностью с точки зрения инвестиций в недвижимость. Ближайшие станции метро — «Технопарк» и МЦК «ЗИЛ» — обеспечивают удобную связь с центральными районами столицы. Благодаря продуманной транспортной системе и удобному выезду на Третье транспортное кольцо, дорога до центра Москвы занимает всего 10–15 минут.

Проект включает несколько жилых корпусов, в которых есть квартиры разных форматов: от уютных студий до просторных многокомнатных апартаментов с террасами и панорамными окнами. Каждое жильё проектируется с учетом современных стандартов, предлагая просторные комнаты, эргономичные планировки и качественную отделку по хорошим ценам. Покупка квартиры в ЖК Shagal — это выбор в пользу качества, комфорта и перспективного вложения.

Благоустройство
Пространство жилого квартала спроектировано так, чтобы каждый житель чувствовал себя комфортно. Внутренний двор свободен от машин, что делает его удобным для прогулок и отдыха. Благоустройство включает:

• Ландшафтный дизайн с зонами отдыха и зелеными насаждениями;
• Современные детские игровые площадки;
• Просторные спортивные зоны с тренажерами;
• Пешеходные маршруты и велодорожки;
• Встроенные магазины, кафе, сервисные объекты и офисные помещения.

Использование современных технологий водоотведения, озеленения и энергосбережения делает Shagal примером экологичного жилого пространства.

Набережная
Одним из преимуществ жилого комплекса является близость к набережной Марка Шагала. Это место создано для неспешных прогулок, занятий спортом и встреч с друзьями. Здесь расположены уютные зоны отдыха, кафе и рестораны с видом на воду, современные детские площадки и велосипедные маршруты.

Вдоль набережной предусмотрены специально оборудованные смотровые площадки, откуда открывается захватывающий вид на Москву-реку. Близость парковых зон и развитая рекреационная инфраструктура позволяют жителям наслаждаться природой, оставаясь в центре мегаполиса.

Преимущества расположения:

• Панорамные виды на Москву-реку и исторический центр города;
• Удобное расположение рядом с метро и транспортными магистралями;
• Развитая социальная инфраструктура с детскими садами, школами и медицинскими центрами;
• Близость к крупным торговым и развлекательным комплексам;
• Современная концепция благоустройства с акцентом на экологичность.

Планировки квартир
В ЖК Shagal предусмотрены разные варианты планировок, от которых зависит цена жилья:

• Студии — удобный вариант для молодых специалистов и студентов, ценящих функциональность и компактность;
• Однокомнатные квартиры — для тех, кто ищет баланс между комфортом и стоимостью;
• Двух- и трехкомнатные квартиры — для семей с детьми;
• Пентхаусы — элитное жильё с просторными террасами, панорамными окнами и уникальными видовыми характеристиками.