ЖК Opus

Архитектурная композиция Opus плавно повторяет изгибы набережной. Каскадные террасы и ступенчатая форма корпуса создают визуальный диалог с ландшафтом. Панорамные окна установлены в 90% квартир — благодаря этому из них открываются живописные виды на водную гладь Москвы-реки. Проект опирается на принципы баланса городской динамики и природной эстетики.

Инженерные решения соответствуют классу: высота потолков достигает 3,5–7 метров, реализована система «Умный дом», а квартиры передаются в вариантах White Box или с дизайнерской отделкой. Стены выполнены из современных материалов, а планировка — свободная. Все технические коммуникации размещены так, чтобы не нарушать эстетику интерьеров.

Жилой фонд включает 188 квартир площадью от 53,5 до 103,2 м². В комплексе предусмотрены уникальные форматы: квартиры с зимними садами, дополнительным остеклением в ванных, мастер-спальнями, двусветными пространствами и террасами. Возможна покупка вариантов без отделки, в White Box или с дизайнерской отделкой в одном из фирменных стилей — от «Меренги» до «Темного шоколада».

Вариативность планировок позволяет найти решения как для индивидуального проживания, так и для семейных сценариев. Крупные окна и выходы на террасы делают жилое пространство наполненным светом и открытым к внешней эстетике.

Внутреннее пространство спроектировано по авторскому дизайн-проекту Натальи Белоноговой. Общественные зоны выполнены с использованием натуральных материалов — дерева, камня, ручных фактур. Атмосфера — как в загородной резиденции: мягкие оттенки, приглушённый свет, ощущение уюта и приватности.

Территория комплекса поделена на две зоны — открытую и приватную. Предусмотрены детские и спортивные площадки, озеленение, скамейки и ландшафтные композиции. Паркинг S-класса оборудован увеличенными машиноместами, зарядками для электрокаров и келлерами. Безбарьерная среда обеспечена пандусами и пониженными площадками. Всего на территории — 295 мест в подземном паркинге.

Opus — редкий пример элитного проекта в центре столицы, где сочетаются уникальное расположение, выразительная архитектура и высокий уровень приватности. Проект особенно интересен для инвесторов и тех, кто ищет безопасное вложение с высоким потенциалом роста.
Причин несколько:

• Дом расположен в 10 минутах от Кремля, Пятницкой и Третьяковской галереи — локация, востребованная всегда.
• 90% квартир с панорамными окнами и видом на Москву-реку — ликвидный и дефицитный формат.
• Все квартиры оснащаются системой «Умный дом» и сдаются с отделкой или в формате White Box.
• Архитектура и лобби выполнены в премиальной стилистике — авторство бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» и дизайнера Натальи Белоноговой.
• Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2025 года, можно точно планировать сроки заселения или выхода на аренду.
• Район стабилен и имеет ограниченный потенциал новой застройки — цены растут, предложение ограничено.

Opus — это выбор в пользу готового архитектурного высказывания в историческом центре Москвы, редкой эстетики и высокого инвестиционного потенциала.