ЖК Дом Лаврушинский

Адрес ЖК «Лаврушинский» — район Якиманка, на расстоянии 1 км от Кремля. Это престижное место сочетает богатую историю и удобство современной городской жизни. Район отличается низкоэтажной застройкой, что позволяет насладиться панорамными видами на Кремль, храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного и другие достопримечательности.

Инфраструктура района включает лучшие школы и детские сады Москвы, элитные рестораны, торговые центры «ГУМ», «ЦУМ», а также парки «Зарядье», «Музеон» и ЦПКиО им. Горького. В шаговой доступности находятся Третьяковская галерея, Дом культуры «ГЭС-2» и концертный зал «Зарядье». Транспортная доступность идеально продумана: удобный выезд на Пыжёвский переулок обеспечивает комфортное движение как в сторону Кремля, так и в центр города.

Архитектурный стиль ЖК «Лаврушинский» создан с учетом исторического окружения. Разработкой проекта занимались лучшие архитекторы, воплотившие в жизнь концепцию функциональности и эстетики. Комплекс включает пять корпусов, размещённых параллельно Кремлёвской стене, что обеспечивает уникальные виды из 72% квартир.

Дизайн общего пространства поражает изысканностью: шикарные лобби, просторные паркинги и зоны отдыха. Двор-парк площадью 1,4 гектара с ручьём, фонтаном и разнообразной растительностью подчёркивает премиальный статус комплекса.

«Лаврушинский» предлагает 165 квартир и 109 планировочных решений: от компактных квартир XS до роскошных пентхаусов и вилл. Большинство квартир имеют просторные балконы или террасы с панорамными окнами, которые обеспечивают потрясающие виды на Кремль и центр Москвы.

Варианты отделки включают черновую, чистовую и дизайнерские решения.
Внимания заслуживают и пентхаусы с личными бассейнами и дровяными каминами, а также виллы с патио и подземным паркингом. Потолки до 4 метров, эркеры и моллированные окна создают чувство простора и свободы.

Внутренняя инфраструктура ЖК «Лаврушинский» включает фитнес-зал с 25-метровым бассейном и спа-зоной, детское игровое пространство Kid’s Lab, воркаут-зону, а также Clubhouse только для жителей. Придомовая территория с ландшафтным дизайном предлагает зоны для активного отдыха и уединения, включая зелёные комнаты, детскую площадку и зоны для йоги.

Двор-парк, расположенный в глубине квартала, защищён от шума и машин. Навесы зданий создают комфортную атмосферу в любую погоду, а тщательно подобранное озеленение радует глаз в любое время года.

Безопасность жильцов — один из ключевых приоритетов ЖК «Лаврушинский». Комплекс оснащён системами видеонаблюдения, контроля доступа и круглосуточной охраной. Закрытый двор полностью изолирован от машин и посторонних. Для удобства родителей предусмотрено видеонаблюдение, к которому можно подключиться удалённо.

Инновационные технологии включают систему «умный дом» и энергоэффективные решения, обеспечивающие комфорт и экономию ресурсов.

ЖК «Лаврушинский» представляет собой уникальный проект в элитном сегменте московской недвижимости. Средняя цена за квадратный метр составляет 3 602 021 ₽, что соответствует премиальному уровню и подчеркивает эксклюзивность предложения.

Высокая стоимость обусловлена несколькими факторами: престижным расположением в историческом центре города, архитектурной уникальностью и ограниченным предложением жилья в этом сегменте. Такой уровень цен делает проект привлекательным для долгосрочных инвестиций, так как элитная недвижимость в Москве продолжает стабильно расти в цене, особенно в районах с высокой историко-культурной ценностью.

Аналитики отмечают, что спрос на жильё в верхнем ценовом сегменте остается устойчивым даже в условиях экономических колебаний. Ограниченность предложений аналогичного уровня создаёт предпосылки для роста стоимости квадратного метра в будущем, особенно после ввода комплекса в эксплуатацию. Для инвесторов это означает не только сохранение капитала, но и возможность его значительного увеличения.

ЖК «Лаврушинский» отличается от конкурентов благодаря:
уникальному расположению в 1 км от Кремля;
панорамным видам на исторический центр Москвы;
самому большому двор-парку в пределах Садового кольца;
продуманной инфраструктуре для всех возрастов;
высочайшим стандартам безопасности и комфорта.

Этот жилой комплекс воплощает идею жизни без компромиссов, предлагая идеальный баланс между роскошью, приватностью и удобством.

Жилой комплекс «Лаврушинский» — это уникальный проект, который сочетает комфорт, современные технологии и престижное расположение в самом сердце Москвы. Если нужно уютное и безопасное место для жизни своей семьи, то квартира в ЖК «Лаврушинский» станет отличным выбором. Этот комплекс предлагает не только высокое качество жилья, но и развитую инфраструктуру, что делает его идеальным для семей с детьми.

О жилом комплексе
«Лаврушинский» реализуется застройщиком Sminex, известным своими качественными объектами. Комплекс находится в исторически значимом районе Якиманка, по адресу Большой Толмачёвский переулок, 5. Рядом расположены такие достопримечательности, как Третьяковская галерея и набережная Москвы-реки, что привлекает ценителей культуры и искусства.

Квартиры отличаются продуманными планировками, высокими потолками (от 3,35 м до 8,25 м) и панорамными окнами, обеспечивающими естественное освещение. Есть разные разные варианты — от компактных квартир до просторных пентхаусов и вилл.

Стоимость квартир в «Лаврушинском» — от 155,02 млн до 2,28 млрд рублей, в зависимости от площади, этажа и вида из окон. Учитывая престижность локации и качество строительства, цена оправдана.

Благоустройство
Одним из преимуществ ЖК «Лаврушинский» является благоустройство. Территория комплекса спроектирована для всех жителей — от детей до пожилых людей. Здесь предусмотрены детские площадки, зоны для отдыха и прогулок, а также спортивные площадки для активного образа жизни.

Подземный паркинг обеспечивает удобство для владельцев автомобилей, а развитая инфраструктура внутри комплекса включает фитнес-центр, кафе и магазины. Это позволяет жителям наслаждаться всеми удобствами, не выезжая за пределы квартала. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и современными системами видеонаблюдения.

Особое внимание уделено озеленению территории. Внутри комплекса разбиты красивые скверы и аллеи, что создает атмосферу уюта и гармонии с природой. Это особенно важно для семей с детьми, которые могут гулять и играть в безопасной и комфортной среде.

Видовая локация
ЖК «Лаврушинский» расположен в районе Якиманка, всего в километре от Кремля. Это элитное место сочетает историческое наследие с комфортом современной жизни. Низкоэтажная застройка района открывает живописные виды на Кремль, храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного и другие знаковые объекты столицы.

Жители комплекса могут пользоваться развитой инфраструктурой: рядом находятся престижные школы и детские сады, известные рестораны, торговые центры «ГУМ» и «ЦУМ», а также парки «Зарядье», «Музеон» и ЦПКиО им. Горького. В шаговой доступности расположены Третьяковская галерея, Дом культуры «ГЭС-2» и концертный зал «Зарядье». Удобный выезд на Пыжёвский переулок обеспечивает комфортное передвижение как в сторону Кремля, так и в другие районы центра города.

Преимущества ЖК «Лаврушинский»

• Удобная транспортная доступность: Близость к станциям метро «Третьяковская», «Полянка» и «Новокузнецкая» обеспечивает быстрый доступ к различным районам Москвы.
• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся престижные школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и рестораны.
• Экологичность: Комплекс окружен зелеными зонами, что создает благоприятную среду для жизни.
• Безопасность: Круглосуточная охрана и современные системы контроля доступа обеспечивают высокий уровень безопасности для жильцов.
• Качество строительства: Застройщик Sminex гарантирует использование современных материалов и технологий, что делает квартиры надежными и комфортными.