ЖК Voxholl

Архитектурный облик Voxhall разработан известным бюро «Горпроект», ранее работавшим над «Лахта Центром» в Санкт-Петербурге и башнями «Федерация» в «Москва-Сити». Концепция проекта опирается на принципы индустриальной эстетики: навесные фасады с облицовкой под кирпич, элементы лофта, открытые террасы и ступенчатая структура зданий.

Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой от 6 до 25 этажей. Их многоуровневая композиция создаёт визуальный ритм и открывает видовые возможности на центр города. При этом террасы проектируются как всесезонные — с возможностью подогрева, озеленения и частичного остекления.

Техническая начинка включает базовые системы безопасности, видеонаблюдение и централизованные инженерные коммуникации. Единой системы вентиляции и кондиционирования нет — жильцы реализуют их индивидуально в рамках проекта перепланировки.

В комплексе представлено 158 квартир и апартаментов — от компактных студий до просторных шестикомнатных лотов. Высота потолков составляет 3,3 метра во всех помещениях. Архитекторы заложили ряд нетипичных решений: окна в ванных и гардеробных, мастер-спальни с санузлами, варианты с окнами на три стороны света.

Верхние уровни отданы под квартиры с приватными террасами, ориентированными на исторический центр Москвы. Предусмотрена возможность интеграции зимнего сада, лаунж-зоны или спортивной площадки на свежем воздухе. Отдельные планировки включают несколько санузлов, просторные холлы и помещения под кабинет.

Квартиры предлагаются как с отделкой, так и без неё. Отделка white box не является базовой опцией — покупателю придётся либо самостоятельно заниматься ремонтом, либо заказывать отделочные работы у стороннего подрядчика. Это стоит учитывать на этапе планирования бюджета.

Входные группы и лобби оформлены в актуальной стилистике нейтрального лофта. Автор проекта — студия KIDZ, работавшая с Nissan и рядом петербургских девелоперов. В отделке используются износостойкие материалы: кварцвинил, керамогранит, металл. Меблировка выдержана в минималистичной палитре.

Паркинг подземный, на 206 машиномест — больше, чем общее количество квартир. Есть подготовка под зарядные станции для электромобилей, возможность установки оборудования для конкретного автомобиля. Также предусмотрены индивидуальные кладовые в цокольных помещениях.

Детская инфраструктура включает прогулочную зону, площадку во дворе и собственный детский сад. Двор закрыт от посторонних, благоустройство выполнено бюро Wowhaus — создателями проектов на ВДНХ и в «Сокольниках». Внутреннее пространство насыщено деталями: граффити, неоновые инсталляции, биокамины, гамачные зоны, павильон с оранжереей и уличный кинотеатр.

На первых этажах разместится локальная коммерческая инфраструктура: пекарня, фитнес-студия, кофейня, ресторан, несколько магазинов. Во дворе — отдельный тренировочный павильон с оборудованием для занятий на свежем воздухе, а также газон для игр.

По стоимости квадратного метра Voxhall заметно выделяется на фоне большинства проектов в Замоскворечье. Цены здесь выше среднерыночных в ЦАО, что обусловлено уникальной архитектурой, близостью к деловому центру столицы и уровнем проработки деталей.

В продаже доступны как компактные студии, так и квартиры повышенной комфортности с просторными террасами. Стоимость варьируется в широком диапазоне: однокомнатные — от 22 до 36 млн рублей, двухкомнатные — от 40 млн и выше. Также доступны эксклюзивные лоты с нестандартной геометрией и ориентацией на три стороны света.