Обзор-сравнение ЖК «Nagatino I-Land» от Эталон и ЖК «NOW» от Tekta Group

Рынок недвижимости Москвы активно развивается, и Южный административный округ (ЮАО) становится одним из ключевых центров этого процесса. На месте бывшего завода ЗИЛ появляются новые жилые комплексы, привлекающие внимание покупателей и инвесторов. Среди наиболее интересных проектов — ЖК «Nagatino I-Land» от компании Эталон и ЖК «NOW» от Tekta Group. В этой статье мы подробно сравним эти два комплекса, их архитектуру, инфраструктуру, преимущества и другие особенности.

Создание новых жилых районов на месте бывших промышленных зон, таких как завод ЗИЛ, — это не только шаг в сторону современного градостроительства, но и реальная возможность улучшить качество жизни в столице. Южный административный округ активно преображается: здесь строятся парки, школы, детские сады и благоустроенные набережные. В ближайшие годы этот район обещает стать настоящим центром для проживания и работы.

Расположение рядом с МЦК «Технопарк» обеспечивает отличную транспортную доступность. Южный округ является важным транспортным хабом, где соединяются несколько крупных магистралей и общественный транспорт. Также здесь уже сейчас можно найти множество магазинов, кафе и развлекательных заведений, что делает район привлекательным для жизни. Однако, как и в любом районе, где идет активное строительство, следует учитывать возможные временные неудобства, такие как шум и строительная техника в процессе завершения застройки.

Жилой комплекс «NOW» от компании Tekta Group располагается на первой линии Москвы-реки, что создает дополнительные преимущества для жильцов, поскольку им открывается великолепный вид на реку. Комплекс включает 1 700 квартир с разнообразными планировками, что позволяет выбрать оптимальное решение для разных потребностей и предпочтений. Квартиры варьируются от компактных студий до просторных многокомнатных апартаментов.

Одним из ключевых преимуществ «NOW» является акцент на создание удобных условий для семей с детьми. В проекте предусмотрено строительство собственной школы на 550 мест и детского сада на 90 мест, что решает проблему нехватки образовательных учреждений для местных жителей. Для автомобилистов предусмотрен вместительный подземный паркинг, который решает проблему с парковочными местами, особенно в часы пик.

Комплекс также выделяется качественно организованными общественными пространствами, включая прогулочные зоны и удобный доступ к набережной. Прогулочные маршруты здесь оформлены таким образом, чтобы жильцы могли наслаждаться видами на Москву-реку. Жилой комплекс состоит из двух очередей строительства. Первая очередь была сдана в начале 2022 года, а вторая — в июне 2023 года.

Жилой комплекс «Nagatino I-Land» от компании Эталон — это уникальный проект, который отличается современными архитектурными решениями и экологической ориентацией. Комплекс расположен между двух набережных, что создает ощущение жизни у воды с обеих сторон. Архитектурное проектирование было выполнено британским бюро AHR, что подчеркивает высокую квалификацию дизайнеров и подход к созданию жилья с акцентом на комфорт и эстетичность.

Проект включает многоуровневую застройку с высотой зданий от 5 до 35 этажей, что создает открытые пространства и позволяет обеспечить отличную инсоляцию в квартирах. К тому же низкая плотность застройки способствует тому, что жильцы будут наслаждаться максимальным количеством свежего воздуха и солнечного света. Внешний вид фасадов выполнен в лаконичном стиле с французскими окнами и витражным остеклением на первых этажах, что придает комплексу элегантность и изысканность.

Жилой комплекс «Nagatino I-Land» предлагает разнообразие планировок, включая квартиры с просторными кухнями-гостиными, отдельными спальнями, гардеробными и угловым остеклением. Некоторые квартиры имеют террасы, что дает дополнительное пространство и возможность наслаждаться прекрасными видами на Москву-реку. Это один из немногих проектов, где представлены такие уникальные и редкие форматы жилья.

Благоустройство территории комплекса отличается необычной концепцией тематических дворов. Например, в одном из дворов реализована тема вулкана, что отражается в дизайне детских площадок и зон отдыха. Для удобства жителей также предусмотрены коворкинги, переговорные комнаты и круглосуточный консьерж-сервис. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах и отдельные кладовые.

Оба жилых комплекса — «NOW» и «Nagatino I-Land» — предлагают уникальные возможности для комфортного проживания в Москве, но подходят для разных категорий покупателей. ЖК «NOW» будет отличным выбором для семей с детьми, которые ценят наличие образовательных учреждений и близость к воде. ЖК «Nagatino I-Land» привлекает тех, кто ищет изысканный дизайн, редкие форматы квартир и инновационные решения в благоустройстве территории.

Оба комплекса являются яркими примерами нового подхода к градостроительству в Южном административном округе, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с природными ландшафтами, создавая идеальные условия для жизни и работы.