Планировка квартир бизнес-класса ― тренды 2024-2025 года
При покупке квартиры люди обращают внимание на многие параметры ― район расположения ЖК, наличие должной инфраструктуры, парковок и так далее. Но не менее важна для комфорта проживания и удачная планировка. Это касается как квартир в сегменте эконом, так и жилья бизнес или премиум класса. Рассмотрим, какие тренды планировки могут предложить покупателю элитной квартиры современные застройщики.
Оптимизация планировки жилого и общего пространства квартиры
Формат бизнес класса предполагает строительство жилья с большой площадью. У квартир этого типа жилое пространство занимает большую часть общей площади. Владельцы не сталкиваются с большими коридорами, прихожими и прочими элементами планировки старых квартир.
Каждый квадратный метр элитной квартиры несет функциональную нагрузку:
Разумеется, в планах квартир премиум класса есть место и для подсобного помещения ― куда монтируют стиральные машины, сушилки, автономные отопительные или водонагревательные приборы. Но в большинстве домов эти помещения занимают минимум пространства.
Формат бизнес класса предполагает строительство жилья с большой площадью. У квартир этого типа жилое пространство занимает большую часть общей площади. Владельцы не сталкиваются с большими коридорами, прихожими и прочими элементами планировки старых квартир.
Каждый квадратный метр элитной квартиры несет функциональную нагрузку:
- Кухонная зона в новом плане чаще всего будет обособленной или объединенной с гостиной, что превращает ее в полноценную столовую.
- Обычное место отдыха хозяев, под которое отводили самую большую комнату в общем плане, заменено мастер-спальней. Здесь сосредоточена сама спальня, гардеробная и отдельная ванная с санузлом. Формат бизнес класса предполагает размещение в зоне мастер-спальни рабочего места, в виде отдельного кабинета или ниши со столом и креслом.
- В ванной элитной квартиры все чаще ставят две раковины, что экономит время на утренней гигиене, причем площадь этой локации может быть больше, чем у кухонь в домах типовой застройки.
- Классические балконы и лоджии все чаще заменяют на открытые или крытые террасы, которые работают как столовые в хорошую погоду или комнаты для тренировок. На некоторых планах можно увидеть, что площадь таких террас превышает метраж гостиной.
- Вместо комнаты для детей в современной планировке элитной квартиры можно увидеть многофункциональную зону, аналогичную мастер-спальне. Кроме комнаты для отдыха в мастер-детской есть свой санузел, ниша для хранения одежды и игрушек, угол для уроков.
Разумеется, в планах квартир премиум класса есть место и для подсобного помещения ― куда монтируют стиральные машины, сушилки, автономные отопительные или водонагревательные приборы. Но в большинстве домов эти помещения занимают минимум пространства.
Покажите свою квартиру в самом выгодном свете.
Больше света и объема
Доля проданных квартир с высотой потолков около четырех метров постоянно растет. Владельцы современной элитной квартиры предпочитают открытую планировку функциональных зон (еврогостиная с кухней, мастер-спальни), аналогичную студийному жилью. Большой объем жилого пространства больше не воспринимается как недостаток.
Чтобы насытить пространство квартир с высокими потолками и большими комнатами естественным светом, застройщики используют панорамное остекление.
Чтобы насытить пространство квартир с высокими потолками и большими комнатами естественным светом, застройщики используют панорамное остекление.
Окна могут устанавливаться даже в ванных комнатах, а также активно используется угловое остекление. Пространство за таким окном визуально воспринимается как часть площади элитной квартиры. Благодаря этой особенности планировки элитных квартир визуальные габариты жилья превышают указанный в плане метраж.
Порядок как символ уюта
Огромные, захламленные вещами и мебелью пространства иногда становятся источником негативных впечатлений. Поэтому в планах квартир премиум класса от современных застройщиков появляется все больше зон для скрытого хранения. Кухонная мебель монтируется в ниши, вместо шкафов стоят отдельные гардеробные, где можно хранить вещи и обувь, а стиралки и сушилки перемещаются в кладовые.
Благодаря этой особенности планировки элитных квартир в традиционных спальнях, кухнях, кабинетах, детских появляется больше порядка, а значит и уюта. Площадь кладовых и гардеробных сопоставима с габаритами шкафов, стиралок/сушилок, холодильников и прочих необходимых для бытового комфорта деталей.
Огромные, захламленные вещами и мебелью пространства иногда становятся источником негативных впечатлений. Поэтому в планах квартир премиум класса от современных застройщиков появляется все больше зон для скрытого хранения. Кухонная мебель монтируется в ниши, вместо шкафов стоят отдельные гардеробные, где можно хранить вещи и обувь, а стиралки и сушилки перемещаются в кладовые.
Благодаря этой особенности планировки элитных квартир в традиционных спальнях, кухнях, кабинетах, детских появляется больше порядка, а значит и уюта. Площадь кладовых и гардеробных сопоставима с габаритами шкафов, стиралок/сушилок, холодильников и прочих необходимых для бытового комфорта деталей.
Личное пространство как тренд зонирования
Важная часть планировки элитных объектов недвижимости — разделение общего жилого пространства на крупные функциональные зоны, подчиненные интересам одного человека. Благодаря этому тренду в планах элитных домов появились мастер-спальни со своими гардеробными и санузлами, которые стали территорией семейной пары, куда ограничен доступ детям. Подростки и малыши получают собственную мастер-детскую, со своим санузлом и заменяющей шкафы гардеробной.
Для совместных встреч семьи в планировке появились большие еврогостиные, совмещенные с кухней, а также просторные террасы. Выделение личного пространства благотворно сказывается на эмоциональном фоне и нивелирует часть стрессов большого города.
Для совместных встреч семьи в планировке появились большие еврогостиные, совмещенные с кухней, а также просторные террасы. Выделение личного пространства благотворно сказывается на эмоциональном фоне и нивелирует часть стрессов большого города.
Вариативность элитной планировки
Многообразие планировок стало еще одним трендом современных застройщиков. В каталогах есть хорошо знакомые покупателям многокомнатные квартиры, студии с общим пространством, а также новые формы планировок. К последним мы относим студии с обособленными спальнями, которые позволяют реализовать планы на выделение каждому члену семьи личного пространства. Новым форматом жилья будут ситихаусы ― студии на первых этажах с собственным выходом во двор.
Вариативность планировки позволяет покупателям найти в каталоге застройщика действительно удобный вариант. Многообразие вариантов усложняет строительство, но упрощает продажи недвижимости. В ближайшем будущем потенциальные покупатели могут увидеть на планах современных ЖК элитного класса еще более удачные планировки.
Вариативность планировки позволяет покупателям найти в каталоге застройщика действительно удобный вариант. Многообразие вариантов усложняет строительство, но упрощает продажи недвижимости. В ближайшем будущем потенциальные покупатели могут увидеть на планах современных ЖК элитного класса еще более удачные планировки.
Покупайте комфорт и уют вместе с нами
Наш сервис готов помочь с реализацией планов покупки элитной недвижимости. В каталоге найдется любая квартира ― элитная, бизнес класса, DeLuxe формата. Мы работаем с надежными застройщиками. Наши партнеры продают жилье в новостройках, предлагая лоты даже до выхода проекта на открытый рынок. Юристы сервиса отслеживают чистоту каждой сделки.
С нами вам будут доступны закрытые для большинства покупателей лоты, предполагающие продажу жилья в по-настоящему элитных комплексах. Мы выбираем для вас лучшее из возможных вариантов. Чтобы получить актуальный каталог элитной недвижимости, позвоните по номеру +7 (925) 170-97-45.
С нами вам будут доступны закрытые для большинства покупателей лоты, предполагающие продажу жилья в по-настоящему элитных комплексах. Мы выбираем для вас лучшее из возможных вариантов. Чтобы получить актуальный каталог элитной недвижимости, позвоните по номеру +7 (925) 170-97-45.
Удачной вам продажи!
А мы будем всеми силами помогать вам в этом.
Нужна помощь с подбором элитной недвижимости в Москве?
Нажимайте на кнопку и узнайте подробнее