Жилой комплекс Дом Chkalov

Проект реализуется девелопером IKON Development, а строительство ведёт компания Esta Construction. Архитектурная концепция двух 21-этажных башен основана на динамике линий и стеклянной прозрачности, подчёркивающей вертикаль и городскую экспрессию.
Нижние 5 этажей объединены стилобатом, в котором размещён торговый центр, галереи брендов, рестораны и кафе. С 6 по 21 этаж располагаются жилые апартаменты — от 32 до 239 м². На верхних этажах — всего 8 апартаментов на этаже, что обеспечивает приватность. В комплексе установлены бесшумные лифты, продумана система диспетчеризации, мультизональное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с возможностью открывания окон.
Потолки в апартаментах — от 3 до 4,3 метров, панорамные окна выходят на город в нескольких направлениях. Отделка выполнена по авторскому проекту дизайнера Martin Hulbert (London), в двух вариантах: светлый и выразительный «Рассвет» и насыщенный «Закат».

Дом Chkalov предлагает 396 апартаментов с количеством спален от одной до трёх. Преобладают нестандартные, индивидуально выверенные планировки, отражающие особенности башенной архитектуры:

• 1 спальня — от 31,7 до 50,3 м²;
• 2 спальни — от 59,6 до 80,5 м²;
• 3 спальни — от 94,9 до 126,3 м².

Даже в компактных апартаментах оптимально организовано пространство: кухни-гостиные, спальни с отдельными ванными, гардеробные зоны, санузлы на каждую спальню. В апартаментах нет балконов или лоджий, но панорамное остекление создаёт эффект воздушности и свободы.
Отделка — премиальная, с использованием натуральных материалов, готовыми ванными и кухнями. Все апартаменты оборудованы системой вентиляции, кондиционирования и системой «умный дом».

ЖК Дом Chkalov — это не только апартаменты, но и полноценный lifestyle-кластер. На 5-м этаже располагается приватная зона только для резидентов: фитнес-центр, салон красоты, коворкинг, лаунж-зона и отдельный вход в ресторан.
Четырёхэтажный торговый центр в стилобате предоставляет всё необходимое для комфорта: фэшн-галереи, гастрономические концепции, сервисные и бытовые службы. Подземный паркинг на 270 мест оборудован зарядками для электромобилей. Также предусмотрена охрана, ресепшен и видеонаблюдение.

Дом Chkalov — уникальный проект для рынка элитной недвижимости Москвы, сочетающий знаковую локацию, архитектурную выразительность и ликвидный формат:

• Первая высотка на Садовом кольце за десятилетия — редкость, способная стать архитектурным символом;
• Центральный округ, Басманный район, рядом Курский вокзал, Винзавод, Артплей, МАРШ, ЗАРЯДЬЕ — культурная и деловая среда на расстоянии пешей прогулки;
• Высокая доходность: прогнозируемый рост до 50% с момента ввода (эксплуатация — IV кв. 2024);
• Уникальный mix формата residential + retail;
• Премиальная отделка, приватные лобби, эксклюзивная внутренняя инфраструктура;
• Оперативная ликвидность апартаментов благодаря компактным метражам и централизованному местоположению.

Дом Chkalov — выбор тех, кто ценит эстетику вертикального мегаполиса, комфорт клубного формата и статус жизни в центре Москвы.