ЖК Павелецкая Сити

«Павелецкая Сити» расположен в Южном административном округе, в Даниловском районе, всего в нескольких минутах от исторического центра Москвы. Комплекс находится у Москвы-реки, что обеспечивает жильцам виды на водную гладь, сталинские высотки и зеленые парки.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ. До Садового кольца — 5 минут на автомобиле, до Третьего транспортного кольца — 9 минут. Поездка до Кремля занимает 20 минут, до делового кластера «Москва-Сити» — 24 минуты. В пешей доступности находятся станции метро «Серпуховская», «Павелецкая» и «Тульская» (15 минут), а также трамвайная остановка «Завод имени Владимира Ильича» (5 минут). Такая локация делает комплекс удобным для деловых людей, ценящих время и мобильность.

Адрес: Москва, ул. Дубининская, рядом с метро Павлецкая

Комплекс «Павелецкая Сити» состоит из девяти зданий, каждое из которых названо в честь выдающихся фигур культуры. Высота корпусов варьируется от 9 до 46 этажей. Архитектурный проект создан бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана, известного своими работами, включая небоскреб в «Москва-Сити». Дизайн вдохновлен нью-йоркскими иконами — Рокфеллеровским центром и Эмпайр-стейт-билдинг, что проявляется в строгих геометрических линиях, панорамных окнах и лаконичной эстетике.

Дома построены по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей теплоизоляцию и упрощающей перепланировку благодаря ровным внутренним поверхностям. Фасады облицованы клинкерной плиткой, устойчивой к морозу, влаге и ультрафиолету. Входные группы, спроектированные Олегом Клодтом, отражают эстетику американского ар-деко и конструктивизма. В отделке использованы керамогранит и мозаика от Atlas Concorde, арочные своды, редкие породы дерева и полутона, создающие утонченную атмосферу.

«Павелецкая Сити» предлагает 77 вариантов планировок, что позволяет подобрать жилье под любые потребности. Варианты включают:

• студии;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные квартиры;
• трехкомнатные квартиры (с 2–3 санузлами и постирочной);
• четырехкомнатные квартиры (с 3 санузлами, кабинетом, гардеробной).

Квартиры сдаются с двумя типами отделки: чистовой и white box. Панорамные окна усиливают ощущение простора и наполняют помещения светом, что особенно ценится в элитном сегменте.

Внутренний двор комплекса — ландшафтный парк площадью 2,7 га с кленами, липами, елями и можжевельником. Детские площадки с мягким покрытием разделены по возрастным группам (от 3 и от 6 лет) и оснащены батутами, каруселью «Вальс» и игровым домом «Хижина в лесу». Для взрослых предусмотрены тропа здоровья, зоны воркаута, теннисные столы и велопарковка.

Входные зоны каждого корпуса оборудованы системой биометрического доступа, интегрированной с мобильным приложением, а также современными скоростными лифтами. Для удобства жильцов предусмотрены зоны отдыха, помещения для хранения колясок и специальные места для мытья лап домашних животных. Консьерж-служба оперативно решает повседневные задачи, а бесплатный Wi-Fi покрывает всю территорию комплекса. Подземная парковка рассчитана на 373 автомобиля, наземная — на 37, обе оснащены станциями для зарядки электрокаров и автоматической системой идентификации номеров. На первых этажах корпусов открыты кофейни, пекарни, аптека, спортивный зал и розничные магазины.

Даниловский район занимает второе место по площади в ЮАО и входит в топ-10 лучших районов Москвы для жизни по версии «Комсомольской правды». Его близость к центру, развитая транспортная сеть и социальная инфраструктура делают «Павелецкую Сити» перспективным объектом для инвестиций.

ЖК уже сдан, что снижает риски для инвесторов, связанные с незавершенным строительством. Высокий спрос на жилье бизнес-класса в этом районе обусловлен ограниченным предложением и стабильным ростом цен. По данным аналитики MR Group, застройщика проекта, квартиры в «Павелецкой Сити» демонстрируют устойчивую ликвидность, особенно в сегменте двух- и трехкомнатных лотов. Возможность сдачи в аренду или перепродажи усиливается благодаря престижному расположению и уникальной архитектуре.