Жилой комплекс СОЮЗ

Проект реализуется девелопером «Гранель». Архитектура — современная, с акцентом на динамику фасадов: контрастные оттенки облицовки, панорамные окна, вертикальные ритмы и элементы фасадной подсветки. Визуальный стиль комплекса отсылает к индустриальному прошлому района, но выполнен на актуальном для премиального сегмента языке.

Дворовая территория закрыта от машин и посторонних, благоустройство реализовано в формате «двор-парк»: игровые и спортивные площадки, амфитеатры, ландшафтные элементы. По периметру организована многоуровневая система видеонаблюдения и охраны.

В жилом комплексе представлены квартиры с разным количеством комнат — от одной до четырёх. Предусмотрены классические и евроформаты, в том числе квартиры с мастер-спальнями и гардеробными, увеличенными санузлами, кладовыми. Потолки — от 2,8 м, в отдельных квартирах — до 3,2 м. Окна — увеличенные, панорамные. Часть квартир выходит на парк и реку Яузу.

В числе преимуществ — продуманная инженерия: бесшумные лифты, приточно-вытяжная вентиляция, подготовка под систему «умный дом». Также предусмотрены квартиры с отделкой, включая дизайнерские пакеты решений в светлой и тёмной гаммах.

На первых этажах комплекса запланированы коммерческие помещения под минимаркеты, кофейни, салоны и бытовой сервис. В комплексе также откроется спортивный кластер с залами для йоги, бокса, тренажёрами и отдельными помещениями под спортивную реабилитацию.

Жителям доступна вся инфраструктура района Ростокино: образовательные учреждения (включая школы в топе московского рейтинга), 10 медицинских центров, развитая сеть магазинов («ВкусВилл», «Пятёрочка», «Перекрёсток»), рестораны с кухнями разных стран. В 15 минутах пешком — торговый кластер «Европолис» и парк ВДНХ.

Благодаря близости к МЦК, метро и основным магистралям, из комплекса легко добраться как до центра, так и до ключевых деловых и культурных точек. До ТТК — 10 минут на автомобиле, до Садового кольца — около 20. Поблизости — станции МЦК «Ростокино», метро «Ботанический сад» и «ВДНХ». Планируется развитие маршрутов общественного транспорта и реконструкция трамвайного депо, что дополнительно улучшит связанность района.

В подземном паркинге предусмотрено достаточное количество машино-мест, включая семейные и места с электрозарядками. Доступ организован напрямую из жилых подъездов на лифте. Наземная парковка — только для гостей и курьеров. В комплексе действует круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение и консьерж-сервис.

ЖК «Союз» расположен в районе с устойчивой динамикой цен и высоким спросом на аренду. Ростокино — район со зрелой инфраструктурой и уникальной парковой средой, что делает его привлекательным как для долгосрочных вложений, так и для краткосрочной аренды.

Среди факторов, повышающих инвестиционную привлекательность:

• близость к деловым и культурным центрам Москвы;
• транспортная связанность (МЦК, метро, вылетные магистрали);
• высокая экологичность территории.

«Союз» — это комплекс для тех, кто ищет сочетание комфорта городской жизни и уединения в зелёной среде. Высокий уровень архитектуры и благоустройства, развитая инфраструктура района и транспортная связанность делают этот проект логичным выбором как для жизни, так и для инвестиций.