Укажите свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ваши данные никогда не будут переданы 3-м лицам
Заполните форму и мы с вами свяжемся в ближайшее время, чтобы ответить на все вопросы
Ваши данные никогда не будут переданы 3-м лицам
и мы свяжемся с Вами в течении 30 минут
Ваши данные никогда не будут переданы 3-м лицам
Запишитесь на просмотр проекта
Строительная компания
Кремль
мин
10
Зарядье
мин. пешком
3
сдан:
III кв. 2023
Цена за 1 м2:
от
тыс. ₽/м
1 420
2
Метраж:
от
57
м
2
Цены:
от
млн ₽
92,3
ЖК Тессинский, 1
клубный дом премиум-класса в сердце Москвы
-
ЖК «Тессинский, 1» — камерный клубный дом премиум-класса в историческом центре Москвы, где гармонично сочетаются архитектурное наследие XIX века и современные стандарты комфорта. -
Ограниченная этажность, датский кирпич Petersen Tegl, панорамные окна и бронзовые акценты подчеркивают статусность проекта, а приватный двор с ландшафтным дизайном создаёт атмосферу уюта. -
В шаговой доступности — станции метро «Китай-город» и «Чкаловская», до Кремля — 10 минут на машине. Жителям доступны просторные планировки, пентхаусы с террасами и продуманная инфраструктура.
Галерея
ЖК Остров
ЖК Остров
Планировки и цены квартир ЖК Остров
Вы можете выбрать квартиру в жилом квартале Остров в нашем разделе с планировками и ценами.
Назад
О проекте ЖК Тессинский, 1
ЖК «Тессинский, 1»: клубный дом премиум-класса в сердце Москвы
Тессинский, 1 — камерный премиальный проект от девелопера INSIGMA, расположенный на Серебрянической набережной в одном из самых исторических и престижных районов столицы. Здесь удачно сочетаются архитектурное наследие XIX века и современные стандарты комфорта. Высота комплекса ограничена 8 этажами, что гармонично вписывает его в масштаб исторической застройки. Для фасадов использован датский кирпич Petersen Tegl, по форме напоминающий плинфу, а в реставрируемой части — брусковый кирпич, близкий к оригинальным материалам зданий XIX века. Панорамные окна, арочные проёмы и бронзовые вставки подчеркивают статусность и индивидуальность проекта.
Транспортная доступность комплекса отвечает самым высоким требованиям центра Москвы: в пешей доступности — станции метро «Китай-город» и «Чкаловская», чуть дальше — «Таганская» и «Курская». До Садового кольца можно доехать за 4 минуты, а до Кремля — за 10 минут. Для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на ключевые магистрали, включая Бульварное и Третье транспортное кольцо.
Транспортная доступность комплекса отвечает самым высоким требованиям центра Москвы: в пешей доступности — станции метро «Китай-город» и «Чкаловская», чуть дальше — «Таганская» и «Курская». До Садового кольца можно доехать за 4 минуты, а до Кремля — за 10 минут. Для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на ключевые магистрали, включая Бульварное и Третье транспортное кольцо.
Архитектурная концепция Тессинский, 1 объединяет два временных пласта: дореволюционную кладку и современный клинкер ручной формовки. Фасады дополнены бронзовыми панелями, а пентхаусы украшены приватными террасами-патио. Входная группа оформлена как парадный вестибюль с шестиметровыми окнами в пол, объединяющий историческую и современную части через вертикальный бронзовый акцент.
В проекте продумана каждая инженерная деталь: независимые вентиляционные каналы для каждой квартиры, двухуровневая подземная парковка с доступом по индивидуальному брелоку, система видеонаблюдения по периметру и внутри дома. В лифтовых холлах, дворе и вестибюлях установлены камеры, а мобильное приложение позволяет дистанционно управлять доступом, вызывать консьержа или просматривать видео с камер.
В проекте продумана каждая инженерная деталь: независимые вентиляционные каналы для каждой квартиры, двухуровневая подземная парковка с доступом по индивидуальному брелоку, система видеонаблюдения по периметру и внутри дома. В лифтовых холлах, дворе и вестибюлях установлены камеры, а мобильное приложение позволяет дистанционно управлять доступом, вызывать консьержа или просматривать видео с камер.
Жилой фонд насчитывает 75 квартир, включая 62 стандартных лота, 7 пентхаусов и 2 двухуровневые резиденции в малоэтажном особняке. Площади варьируются от 57 до 458 м², а высота потолков — от 3,2 до 3,8 м, в отдельных помещениях со вторым светом — до 7,1 м. Панорамные окна шириной до 6,6 м наполняют квартиры светом и открывают виды на центр Москвы.
Особые лоты представлены двухэтажными резиденциями с отдельными входами, личными патио, просторными террасами, возможностью организации спа-зоны или каминного зала. Все квартиры сдаются с черновой отделкой, что позволяет покупателям реализовать индивидуальные дизайн-проекты.
Особые лоты представлены двухэтажными резиденциями с отдельными входами, личными патио, просторными террасами, возможностью организации спа-зоны или каминного зала. Все квартиры сдаются с черновой отделкой, что позволяет покупателям реализовать индивидуальные дизайн-проекты.
Внутренний двор выполнен в стиле террасного парка с искусственным прудом, фонтаном и уютными зонами отдыха. Ландшафтная концепция отсылает к паркам старинных московских усадеб. На территории расположена детская площадка, а двор полностью закрыт от автомобилей.
Консьерж-служба работает в режиме 24/7, предлагая жителям широкий спектр услуг: от заказа такси и доставки цветов до организации уборки квартиры и ухода за питомцами. Поблизости находятся лучшие образовательные и медицинские учреждения Таганского района, фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны и культурные объекты.
Консьерж-служба работает в режиме 24/7, предлагая жителям широкий спектр услуг: от заказа такси и доставки цветов до организации уборки квартиры и ухода за питомцами. Поблизости находятся лучшие образовательные и медицинские учреждения Таганского района, фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны и культурные объекты.
Тессинский, 1 — это проект с ограниченным предложением, высоким уровнем приватности и престижным адресом, что делает его особенно востребованным у покупателей и инвесторов. Ключевыми факторами роста цен и ликвидности выступают:
Такая комбинация характеристик обеспечивает проекту устойчивый спрос как на этапе строительства, так и в готовом виде, а также высокую привлекательность для долгосрочных инвестиций.
- расположение в центре Москвы в окружении исторической застройки;
- гармоничное сочетание архитектурного наследия и современных технологий;
- просторные планировки и редкие форматы (пентхаусы, двухуровневые резиденции, квартиры с патио);
- премиальная инфраструктура дома и высокая безопасность;
- удобная транспортная доступность к основным магистралям и деловым центрам города.
Такая комбинация характеристик обеспечивает проекту устойчивый спрос как на этапе строительства, так и в готовом виде, а также высокую привлекательность для долгосрочных инвестиций.
05
Условия бронирования
до 14 дней бесплатно
04
Полная оплата
С максимальной выгодой и скидками
Трейд-ин
Реализуем вашу квартиру и зафиксируем цену на новую
03
02
Ипотека
Ставка от 11,8% с господдержкой до 12 млн рублей
От застройщика
с индивидуальными условиями
с индивидуальными условиями
Рассрочка
01
Способы покупки
INSIGMA — девелоперская группа, создающая премиальные проекты в престижных районах Москвы. Мы объединяем архитектурную эстетику и современные технологии, формируя комфортное пространство для жизни. Среди реализованных проектов: клубные дома ORDYNKA, NV9, квартал RedSide, «Итальянский квартал» и «Дворянское гнездо».
100%
премиум сегмент — только проекты высокого класса
5
реализованных проектов
30
на рынке недвижимости
лет
О застройщике
застройщик
Проектная документация
15.08.2023
Разрешение на ввод в эксплуатацию
29.04.2020
Разрешение на строительство
09.01.2023
Проектная декларация
31.03.2023
Проект ДДУ
Ход строительства
ЖК Тессинский, 1
ЖК Тессинский, 1
III кв-л 2023
строительство завершено
строительство завершено
июнь 23
Июнь 23
Май 23
Апрель 23
Март 23
Март 23
Февраль 23
Январь 23
Сделали выбор? Запишитесь на просмотр
Сделали выбор? Запишитесь на просмотр
и мы свяжемся с Вами в течении 30 минут
Ваши данные никогда не будут переданы 3-м лицам
Шаг в одну сторону — и вы за штурвалом яхты. Шаг в другую сторону — и вы медитируете в парке. Еще шаг — и вы у себя в офисе.
брокер проекта
Ответьте на 5 простых вопросов и мы подберем вам идеальный вариант за 1 час
Благодарим за прохождение опроса! Оставьте свои контакты и совсем скоро мы с вами свяжемся, чтобы предложить варианты.
Мы используем файлы cookie на этом сайте для улучшения работы.