ЖК TopHills

Проект состоит из 6 жилых башен высотой от 5 до 27 этажей, четыре из которых объединены стилобатной частью. Архитектура квартала построена на контрасте вертикали и горизонтали:

• фасады облицованы керамогранитом в тёплых и нейтральных тонах;
• трёхчастная структура корпусов визуально «облегчает» силуэт зданий;
• верхние этажи украшены яркими вертикальными акцентами;
• мотив фасадов отсылает к архитектуре Нью-Йорка 1930-х годов и сталинскому ампиру.

В вечернее время жилой квартал выделяется архитектурной подсветкой фасадов, создавая эффектный и узнаваемый облик.

В TopHILLS представлены квартиры от студий до четырёхкомнатных лотов, включая уникальные варианты с террасами и окнами на три стороны света. Высота потолков достигает 3,57 м. Особенности планировочных решений:

• кухни-гостиные с зонированием на обеденную и гостевую зоны;
• мастер-спальни с гардеробными и личными санузлами;
• постирочные помещения и раздельные санузлы;
• угловое остекление, раздвижные окна в лоджиях, просторные балконы.

Квартиры сдаются с готовой отделкой в двух стилях — классическом и современном. В отделке применяются ламинат «под дерево», керамическая плитка «под мрамор», керамогранит и натяжные потолки. В санузлах установлена сантехника, «тёплые полы» и полотенцесушители.

Каждая квартира оснащена системой «умный дом», позволяющей дистанционно управлять климатом, безопасностью и контролем утечек.

Центральным акцентом благоустройства TopHILLS стал собственный парк-сквер — зелёное сердце квартала с ландшафтными композициями, аллеями для прогулок и уютными зонами отдыха. Это не просто двор, а полноценное общественное пространство с возможностью разнообразного досуга. Здесь есть скалодром, дорожки для бега и велосипедных прогулок, площадки для йоги и променада. Для семейных вечеров создан летний кинотеатр, рядом расположены беседки и компактные игровые зоны для детей.

Функциональное ядро квартала вынесено в стилобат: в его помещениях разместятся детский центр, кафе, супермаркет и рестораны, которые формируют автономную инфраструктуру без необходимости выходить за пределы комплекса.

Закрытая территория оборудована системой контроля доступа, что обеспечивает приватность и безопасность. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с удобными заездами, рассчитанный на активный ритм городской жизни.

Нагорный район отличается развитой внешней инфраструктурой. Поблизости находятся более 20 школ и детских садов, включая элитный сад «Развитие XXI век», а также ведущие вузы — РЭУ им. Плеханова, Первый МГМУ им. Сеченова, МФЮА.

Коммерческая инфраструктура включает сетевые магазины, ТРЦ и знаменитый Москворецкий рынок, реконструированный в современный гастроцентр с ресторанами и культурной программой.

Девелопер проекта — ПАО «ИНГРАД», один из крупнейших застройщиков Москвы, основанный в 2012 году. Компания специализируется на жилых кварталах комфорт-, бизнес- и премиум-класса и входит в ТОП-10 девелоперов Московского региона по объёму строительства.

На их счету «Инград» более 20 реализованных жилых комплексов и активные проекты с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. В них уже живут свыше 31 500 семей, а в планах компании — строительство 20 детских садов и 11 школ.

TopHILLS — это бизнес-класс в окружении природы и вблизи центра города. Преимущества проекта:

• экологичное окружение рядом с рекой и парками;
• продуманная концепция благоустройства и уникальный сквер;
• современная архитектура и панорамные виды;
• квартиры с готовой отделкой и системой «умный дом»;
• высокая надёжность девелопера.

Благодаря сочетанию локации, концепции и инфраструктуры, ЖК TopHILLS становится привлекательным как для проживания, так и для инвестиций с долгосрочной перспективой.