Успели взять ипотеку, и в тот же день банк остановил выдачу
К нам обратились клиенты с запросом помочь им в покупке квартиры в ЖК ALIA. Наш брокер Ирина Каримова предложила рассмотреть ещё несколько новостроек, чтобы сравнить их и сделать осознанный выбор. Но в день просмотра покупателям так понравилась квартира в ALIA, что они решили остановиться на ней и не ехать в другие ЖК.
Вариант был действительно достойный, поэтому брокер не стала их уговаривать.
Квартира стоила больше 41 млн. Ирина договорилась с застройщиком о скидке, и итоговая цена вышла меньше 40 млн. Также брокер согласовала бронь на более долгий срок, чем обычно. Причина была в том, что клиентам нужно было продать старую квартиру, чтобы внести первый взнос по ипотеке.
Ту квартиру выставили по цене ниже рынка, но она всё равно не продавалась. Ирина посоветовала сделать два простых действия, чтобы ускорить процесс.
«Расхламить» — вынести все лишнее, чтобы появилось дополнительное пространство и стало меньше визуального шума.
«Обезличить» — убрать всё, что напоминает о прежних хозяевах: фотографии, магниты из путешествий, коллекции, картины.
Клиенты так и сделали, и у них наконец-то пошли просмотры. Вскоре нашелся покупатель.
Настало время оформлять ипотеку. Банк внезапно решил увеличить первый взнос, и клиентам пришлось бы добавлять свои средства помимо суммы за проданную квартиру. Обзвонили другие банки — условия везде были примерно такие же.
В это время пришла информация, что лимиты по семейной ипотеке заканчиваются. Ирина посоветовала клиентам действовать быстро, чтобы в ожидании новых лимитов не потерять бронь и, самое главное, чтобы не перекупили ту самую квартиру, которая так понравилась.
Покупатели нашли недостающую сумму, и Ирина быстро записала их на сделку. Днем они подписали договор, а уже вечером того дня банк перестал принимать новые заявки и выдавать ипотеку по уже принятым
Выше можно прочитать отзыв клиентки о работе Ирины Каримовой.
Как считаете, мы правильно поступили, что не стали откладывать покупку?
Вариант был действительно достойный, поэтому брокер не стала их уговаривать.
Квартира стоила больше 41 млн. Ирина договорилась с застройщиком о скидке, и итоговая цена вышла меньше 40 млн. Также брокер согласовала бронь на более долгий срок, чем обычно. Причина была в том, что клиентам нужно было продать старую квартиру, чтобы внести первый взнос по ипотеке.
Ту квартиру выставили по цене ниже рынка, но она всё равно не продавалась. Ирина посоветовала сделать два простых действия, чтобы ускорить процесс.
«Расхламить» — вынести все лишнее, чтобы появилось дополнительное пространство и стало меньше визуального шума.
«Обезличить» — убрать всё, что напоминает о прежних хозяевах: фотографии, магниты из путешествий, коллекции, картины.
Клиенты так и сделали, и у них наконец-то пошли просмотры. Вскоре нашелся покупатель.
Настало время оформлять ипотеку. Банк внезапно решил увеличить первый взнос, и клиентам пришлось бы добавлять свои средства помимо суммы за проданную квартиру. Обзвонили другие банки — условия везде были примерно такие же.
В это время пришла информация, что лимиты по семейной ипотеке заканчиваются. Ирина посоветовала клиентам действовать быстро, чтобы в ожидании новых лимитов не потерять бронь и, самое главное, чтобы не перекупили ту самую квартиру, которая так понравилась.
Покупатели нашли недостающую сумму, и Ирина быстро записала их на сделку. Днем они подписали договор, а уже вечером того дня банк перестал принимать новые заявки и выдавать ипотеку по уже принятым
Выше можно прочитать отзыв клиентки о работе Ирины Каримовой.
Как считаете, мы правильно поступили, что не стали откладывать покупку?