ЖК Зорге 9

Комплекс расположен в Хорошевском районе САО, на улице Зорге — вблизи ключевых деловых и культурных точек столицы. Рядом сразу три станции метро — «Полежаевская», «Хорошевская» и МЦК «Хорошёво», каждая — в пределах 10 минут пешком. Также легко добраться до Ленинградского проспекта, ТТК и Москва-Сити: на автомобиле — не более 10–15 минут.

ЖК находится в районе с развитой городской средой: поблизости крупные бизнес-центры, торговые галереи, парки, спортивные объекты, школы и ВУЗы. Есть удобные выезды на главные магистрали, а для пешеходов — широкие улицы, аллеи и обустроенные скверы.

Проект «Зорге 9» выполнен в стилистике современных кварталов Нью-Йорка. Три корпуса — Madison, Manhattan и Soho — отличаются выразительными фасадами из клинкерного кирпича, декоративного бетона и стекла. Архитектура сочетает вертикальные линии, строгую геометрию и крупное остекление, поэтому здания смотрятся современно, но не вычурно.

Панорамные окна, французские балконы и стеклянные элементы подчёркивают световой характер проекта. Оформление входных групп и общественных пространств сделано в стиле современной классики с элементами лофта.

В «Зорге 9» представлены апартаменты площадью от 26 до 81 м², среди которых есть как компактные студии, так и просторные двухкомнатные форматы. Во всех планировках — высокие потолки от 3,15 до 4,2 м, большие окна, функциональные зонирования, возможность установки гардеробных и кухонь-гостиных.

Особое внимание уделено пентхаусам: здесь реализованы форматы с каминами, панорамными крышами, террасами и эксклюзивным остеклением. Панорамные окна высотой до 2,8 м создают эффект открытого пространства и наполняют апартаменты естественным светом в течение всего дня. Есть варианты с угловым остеклением шириной до 3 м, что редко встречается в проектах бизнес-класса.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для кафе, ресторанов, магазинов, аптек, отделений банков и салонов красоты. Для жильцов доступен современный фитнес-клуб с тренажёрным залом и 25-метровым бассейном. Благоустроенный двор организован по принципу «без машин» и включает прогулочные зоны, детскую площадку, ландшафтный парк и места для отдыха.

Подземный паркинг рассчитан на владельцев легковых машин, мотоциклов и велосипедов. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, а также сервис valet parking. В шаговой доступности — ТРЦ «Авиапарк», парк Ходынское поле, школы, детские сады, медицинские учреждения и культурные центры.

Жилой комплекс оснащён всеми необходимыми системами: видеонаблюдение по периметру, контроль доступа, круглосуточный консьерж-сервис, охрана. Инженерные системы спроектированы с учётом современных требований к энергоэффективности и удобству: установлены мультисплит-системы, шумоизоляция, энергосберегающие стеклопакеты.

Во всех апартаментах выполнена подготовка под отделку: выровнены стены и потолки, подведены коммуникации, установлены входные двери, выполнена разводка электрики. Особое внимание уделено теплоизоляции — в помещениях сохраняется стабильный комфортный микроклимат круглый год. Некоторые форматы включают выходы на эксплуатируемую кровлю и террасы.

Близость к центру, престижный район, наличие инфраструктуры и стильная архитектура делают апартаменты ликвидными на рынке аренды и вторичного жилья. Девелопер St Michel реализует проекты полного цикла и входит в топ девелоперов премиального сегмента по версии Forbes.

Награды, в том числе European Property Awards, подтверждают высокий уровень исполнения и архитектурную ценность проекта.