Подбор квартир от застройщика КОРТРОС
Квартиры от застройщика КОРТРОС на карте
Элитные ЖК от «КОРТРОС»
Бизнес-класс | «КОРТРОС»
Бизнес-класс | «КОРТРОС»
Бизнес-класс | «КОРТРОС»
«КОРТРОС» — крупный федеральный девелопер, работающий на рынке жилой недвижимости почти два десятилетия. Компания строит жилье в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и ряде регионов, включая Екатеринбург, Пермь и Краснодарский край. В портфеле — как городские проекты в плотной застройке, так и крупные территории комплексного развития.
Квартиры этого застройщика рассматривают в ситуациях, когда важен не только дом, но и то, как устроено пространство вокруг него. «КОРТРОС» часто работает с большими участками и кварталами, где жилье, дворы и инфраструктура проектируются в одной логике.
Квартиры этого застройщика рассматривают в ситуациях, когда важен не только дом, но и то, как устроено пространство вокруг него. «КОРТРОС» часто работает с большими участками и кварталами, где жилье, дворы и инфраструктура проектируются в одной логике.
Где и в каких форматах строит «КОРТРОС»
В Москве компания реализует проекты разного масштаба. Среди них — квартал Headliner рядом с Москва-Сити, жилой комплекс iLove в районе Алексеевской и ВДНХ, TATE в Марьиной роще, ULTIMAcity в районе Южного порта. Это городские проекты с плотным окружением, развитым транспортом и привычной инфраструктурой.
В Подмосковье и регионах «КОРТРОС» чаще работает с более свободными территориями. Здесь появляются кварталы и жилые комплексы с собственной структурой дворов, проездов и общественных пространств. Пример такого формата — «Равновесие» в Одинцово и региональные проекты в Перми и Екатеринбурге.
Из-за такого разброса форматов проекты «КОРТРОС» сильно отличаются друг от друга, и универсального «типового» сценария жизни здесь нет.
В Подмосковье и регионах «КОРТРОС» чаще работает с более свободными территориями. Здесь появляются кварталы и жилые комплексы с собственной структурой дворов, проездов и общественных пространств. Пример такого формата — «Равновесие» в Одинцово и региональные проекты в Перми и Екатеринбурге.
Из-за такого разброса форматов проекты «КОРТРОС» сильно отличаются друг от друга, и универсального «типового» сценария жизни здесь нет.
Масштаб и подход к застройке
Одна из сильных сторон «КОРТРОС» — работа с комплексным развитием территорий. В таких проектах сразу закладываются жилые дома, дворы, общественные зоны, коммерческие помещения и социальная инфраструктура. Это влияет на то, как район выглядит и используется спустя несколько лет после заселения.
В городских проектах масштаб компактнее. Здесь меньше корпусов, но выше требования к архитектуре, входным группам и общим зонам. В квартальной застройке за пределами центра масштаб больше, и внимание смещается на логику территории и удобство перемещения внутри нее.
В городских проектах масштаб компактнее. Здесь меньше корпусов, но выше требования к архитектуре, входным группам и общим зонам. В квартальной застройке за пределами центра масштаб больше, и внимание смещается на логику территории и удобство перемещения внутри нее.
Локации и окружение
Проекты «КОРТРОС» расположены в разных типах локаций. В Москве это как районы с плотной застройкой и высокой деловой активностью, так и развивающиеся промышленные территории. В регионах — участки с возможностью развернуть полноценный жилой квартал.
При выборе конкретного проекта имеет смысл смотреть не только на расстояние до метро или центра, но и на окружение: дороги рядом с домом, плотность соседних корпусов, наличие зеленых зон, промышленных объектов и транспортных развязок. В портфеле «КОРТРОС» эти параметры сильно различаются от проекта к проекту.
При выборе конкретного проекта имеет смысл смотреть не только на расстояние до метро или центра, но и на окружение: дороги рядом с домом, плотность соседних корпусов, наличие зеленых зон, промышленных объектов и транспортных развязок. В портфеле «КОРТРОС» эти параметры сильно различаются от проекта к проекту.
Планировки и квартиры
В проектах «КОРТРОС» представлены разные форматы квартир — от компактных до просторных семейных. В более массовых комплексах планировки стандартные и повторяемые. В городских проектах встречаются более сложные решения: увеличенные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, несколько санузлов.
Часть объектов предлагает квартиры с отделкой, часть — без нее. При выборе конкретного варианта имеет значение не только площадь, но и форма комнат, расположение окон, входной зоны и возможность расставить мебель без компромиссов.
Часть объектов предлагает квартиры с отделкой, часть — без нее. При выборе конкретного варианта имеет значение не только площадь, но и форма комнат, расположение окон, входной зоны и возможность расставить мебель без компромиссов.
Дворы и общественные пространства
В крупных кварталах дворы и общественные зоны занимают заметную часть территории. Это пространства для прогулок, детские площадки, зоны отдыха и пешеходные маршруты. Машины, как правило, вынесены за пределы дворов или размещены в подземных паркингах.
В городских проектах дворы компактнее и более камерные. В квартальной застройке за пределами центра территории просторнее и зеленее.
В городских проектах дворы компактнее и более камерные. В квартальной застройке за пределами центра территории просторнее и зеленее.
Инфраструктура внутри проектов
В проектах комплексного развития «КОРТРОС» предусматривает школы, детские сады, магазины и сервисы повседневного спроса. Эти объекты вводятся поэтапно вместе с жилыми домами. На ранних стадиях часть инфраструктуры может отсутствовать, и это стоит учитывать при переезде.
В городских проектах упор делается на уже существующую инфраструктуру района. Магазины, кафе, школы и транспорт чаще находятся за пределами территории, в пешей доступности от дома.
В городских проектах упор делается на уже существующую инфраструктуру района. Магазины, кафе, школы и транспорт чаще находятся за пределами территории, в пешей доступности от дома.
Что проверяют при выборе проекта «КОРТРОС»
При сравнении предложений этого застройщика обычно смотрят на:
- формат проекта — городской или квартальный
- реальное окружение участка
- плотность застройки и расстояния между корпусами
- устройство дворов и общественных зон
- планировку и наличие отделки
Для каких задач подходит жилье «КОРТРОС»
Проекты компании рассматривают:
- для проживания в городе с развитой средой
- для семейного формата
- для покупки в районах комплексного развития
- для аренды в локациях с устойчивым спросом
Итог
КОРТРОС — девелопер с широким портфелем и разными форматами застройки. Компания работает как с городскими домами, так и с крупными жилыми кварталами. Из-за этого каждый проект требует отдельного разбора по локации, окружению и устройству территории.
Home Expert помогает разобраться в проектах «КОРТРОС», сравнить варианты между собой и подобрать квартиры под конкретные задачи — для жизни или аренды.
Home Expert помогает разобраться в проектах «КОРТРОС», сравнить варианты между собой и подобрать квартиры под конкретные задачи — для жизни или аренды.