Подбор квартир от застройщика COLDY
Квартиры от застройщика COLDY на карте
Элитные ЖК от «COLDY»
Бизнес-класс | «COLDY»
Бизнес-класс | «COLDY»
«COLDY» — московский девелопер, работающий на рынке недвижимости с 2003 года. Компания строит жилые комплексы бизнес- и премиального уровня, а также коммерческие объекты, включая офисные проекты класса A. География почти полностью сосредоточена в Москве, поэтому большинство домов COLDY встроены в уже сформированную городскую среду.
Проекты этого застройщика чаще рассматривают, когда важны адрес, архитектура и камерный формат. В портфеле компании нет массовых жилых районов на окраинах. Основной подход — отдельные городские комплексы и клубные дома в плотном окружении.
Проекты этого застройщика чаще рассматривают, когда важны адрес, архитектура и камерный формат. В портфеле компании нет массовых жилых районов на окраинах. Основной подход — отдельные городские комплексы и клубные дома в плотном окружении.
Где и в каком формате строит компания
COLDY работает в разных районах Москвы, включая центральные и близкие к центру локации. Среди заметных проектов — Kazakov Grand Loft в Басманном районе, «Дом 7 Даниловский» в Даниловском районе, клубный дом de-luxe «Хамовники 12». Компания также развивает квартал апартаментов N’ICE LOFT, который выделяется спортивной инфраструктурой и крупным форматом для своего сегмента.
Помимо жилья, девелопер строит коммерческие объекты. В числе заявленных проектов — бизнес-центр N’ICE Tower и офисный хаб Taller. Это показывает, что компания работает не только с жилыми домами, но и с многофункциональной городской недвижимостью.
Помимо жилья, девелопер строит коммерческие объекты. В числе заявленных проектов — бизнес-центр N’ICE Tower и офисный хаб Taller. Это показывает, что компания работает не только с жилыми домами, но и с многофункциональной городской недвижимостью.
Масштаб и характер проектов
Большинство объектов COLDY — это точечная городская застройка. Обычно речь идет об одном или нескольких корпусах на ограниченном участке. Такой формат дает более камерную среду и не превращается в крупный жилой массив.
В отдельных проектах компания работает с более масштабными территориями, как в случае N’ICE LOFT. Это комплекс, где предусмотрены общественные пространства и инфраструктура внутри территории, а не только жилые корпуса.
В отдельных проектах компания работает с более масштабными территориями, как в случае N’ICE LOFT. Это комплекс, где предусмотрены общественные пространства и инфраструктура внутри территории, а не только жилые корпуса.
Архитектура и стиль домов
В проектах COLDY заметен акцент на архитектурный облик. В ряде объектов используются лофт-элементы, панорамное остекление, высокие потолки. Некоторые проекты связаны с историческим контекстом районов и стараются сохранять городской характер места.
Архитектура здесь играет практическую роль: она влияет на планировки, видовые характеристики и восприятие дома в окружении.
Архитектура здесь играет практическую роль: она влияет на планировки, видовые характеристики и восприятие дома в окружении.
Квартиры и планировочные решения
В жилых проектах COLDY представлены квартиры и апартаменты среднего и крупного метража. Планировки чаще ориентированы на городской формат: кухни-гостиные, отдельные спальни, увеличенные окна. В лофт-проектах встречаются более свободные планировочные решения и высокие потолки.
Отделка чаще отсутствует или предлагается в формате white box. Это типичный подход для бизнес- и премиального сегмента, где покупатели планируют индивидуальный ремонт.
При выборе конкретной квартиры важно учитывать этаж, ориентацию окон, вид и плотность соседней застройки вокруг дома.
Отделка чаще отсутствует или предлагается в формате white box. Это типичный подход для бизнес- и премиального сегмента, где покупатели планируют индивидуальный ремонт.
При выборе конкретной квартиры важно учитывать этаж, ориентацию окон, вид и плотность соседней застройки вокруг дома.
Дворы и общественные пространства
Дворовые территории в проектах COLDY обычно компактные. Это закрытые или полузакрытые пространства для жителей дома, без большого масштаба и обширных прогулочных зон. В камерных клубных домах основной упор делается на приватность.
Подземный паркинг — стандарт для большинства объектов компании. Общественные зоны внутри зданий, такие как лобби и входные группы, играют заметную роль в повседневном использовании дома.
Подземный паркинг — стандарт для большинства объектов компании. Общественные зоны внутри зданий, такие как лобби и входные группы, играют заметную роль в повседневном использовании дома.
Инфраструктура вокруг домов
Проекты COLDY опираются на инфраструктуру Москвы. Рядом с домами уже есть транспорт, магазины, сервисы, культурные и деловые пространства. Девелопер не формирует автономные жилые районы, а работает в городской ткани.
В некоторых комплексах предусмотрены коммерческие помещения и внутренние сервисы, но они дополняют район, а не заменяют его инфраструктуру.
В некоторых комплексах предусмотрены коммерческие помещения и внутренние сервисы, но они дополняют район, а не заменяют его инфраструктуру.
Для кого подходят проекты COLDY
Жилье этого девелопера чаще всего рассматривают:
- для проживания в Москве в центральных и близких к центру районах
- для тех, кому важен камерный формат дома
- для покупателей, ориентированных на архитектуру и стиль
- для жизни в готовой городской среде без ожидания развития района
Что проверить перед покупкой
Перед покупкой квартиры или апартаментов в проектах COLDY стоит обратить внимание на:
- плотность застройки вокруг дома
- уровень шума и трафика рядом
- вид из окон и ориентацию квартиры
- формат двора и входных групп
- юридический статус объекта (квартира или апартаменты)
Итог
COLDY — девелопер, работающий с городскими проектами бизнес- и премиального уровня в Москве. Компания строит камерные жилые комплексы, клубные дома и коммерческую недвижимость, делая акцент на архитектуру, адрес и приватность.
Home Expert помогает разобраться в проектах COLDY, сравнить варианты по районам и характеристикам домов и подобрать квартиры под задачи проживания или долгосрочного владения.
Home Expert помогает разобраться в проектах COLDY, сравнить варианты по районам и характеристикам домов и подобрать квартиры под задачи проживания или долгосрочного владения.